Đây thực sự là cú sốc đối với thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

Dự án toạ lạc tại phường Phúc Lợi, Giang Biên, Việt Hưng, Sài Đồng, quận Long Biên, cách trung tâm Hà Nội 7km, gần với các dự án khu đô thị Việt Hưng và Sài Đồng. Được triển khai trên diện tích 183ha, trong đó có 80ha diện tích mặt hồ, chiếm 40% tổng diện tích. Trên diện tích còn lại, chủ đầu tư chủ yếu triển khai xây dựng biệt thự với diện tích dự kiến từ 250 đến 1000m2/căn.

Các biệt thự tại dự án được tổ chức với 3 loại hình: Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập và Biệt thự đơn lập cao cấp (VIP).

Theo thông báo của phía chủ đầu tư, giá dịch vụ tại khu dự án này sẽ giống hệt như các khu biệt thự sinh thái khác.

Ngoài ra, tại đây cũng sẽ có các khu nhà ở chung cư cao cấp, trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên, rạp chiếu phim, trường học quốc tế, trường mầm non, bệnh viện…

Theo thông báo của chủ đầu tư tại buổi ra mắt dự án, giá bán biệt thự được chia làm hai phần: tiền đất và tiền xây dựng. Tiền đất khoảng 60 triệu trở lên tuỳ vào vị trí và diện tích, tiền xây dựng là 4 triệu đồng/m2.

Được biết, trước khi Vincom chính thức công bố dự án trên thì trên các trang mạng rao vặt đã xuất hiện nhan nhản các thông tin rao bán “suất ngoại giao” với giá bán khoảng 62-65 triệu đồng/m2 kèm theo khoản tiền "chênh"từ 200-300 triệu đồng tùy theo vị trí, diện tích.

Các hạng mục của dự án sẽ được triển khai đồng bộ theo 2 giai đoạn. Dự kiến, từ tháng 9, chủ đầu tư bắt đầu bàn giao biệt thự cho khách hàng và đến tháng 12, 100% các biệt thự sẽ được bàn giao. Hệ thống nhà trẻ và trường học cũng sẽ được khai giảng vào đầu học kỳ 2 của năm học 2011-2012.

Trước thời điểm công bố dự án Vincom Village không lâu, đầu tháng 4, Vincom cũng mở bán dự án Times City tại 458-460 Minh Khai, Hà Nội.